はじめまして、当ブログ「アナスタハウス」を書いているアナスタです。
「アナスタハウス」は、謎に包まれたアナスタ夫婦の家づくりを詳しく解説していくブログです。
まずはアナスタ夫婦のプロフィールをご紹介します。
アナスタ夫婦は 2019 年 7 月に結婚しました。
翌 2020 年には子も生まれ、現在は 3 人家族です。
世帯年収は 1,000 万円ほどになりました。
- 30 代前半。当ブログの管理とお料理を担当。
- 大阪府出身。職業はシステムエンジニアで、クラウドのデータをマネジメントする的なソリューションを提供。
- 趣味はゲーム。モンスターハンターシリーズではガンランスを愛用。
メラやファイアよりもアギなタイプ。 - 物事を楽観的に考えたいがために調査・検討は欠かさない、根は悲観的
- 30 台前半。アナスタ夫とは高校の同級生。
- 大阪府出身。会社員として物流管理を担当。
- 趣味は投資。様々な書籍を読み漁って勉強し、自分なりの売買ルールを構築。
なお勉強前に買った下落率 80% の含み損銘柄は見なかったことにしている。 - 物事を悲観的に考えがちで、石橋を叩いて叩いて叩き落すタイプ。
- 2020 年に生まれたばかり
- トミカと唐揚げが大好き
結婚後すぐ賃貸マンションに引っ越したものの、今後のライフプランを考えた結果、持ち家の方がコスパがよいのではないかと感じ、分譲マンションを購入しました。
分譲マンションはセキュリティ万全、設備のグレードもいいね！
しかし、その後すぐに子が生まれたことによって状況が一変します。
ぼく、爆誕！
うわっ…私のマンション、狭すぎ…？
子は 2 人欲しいと考えているアナスタ夫婦、もっと広い家に住み替えよう！ ということで戸建てを購入することになりました。
新たに戸建てを購入する前に、まずは今住んでいる分譲マンションを売却しなければなりません。
築浅・駅近だし、近頃はマンションバブルって聞くからすぐ売れるでしょ！
しかし、すぐにその考えが甘かったことに気づかされることになるのです。
前途多難な分譲マンション売却物語については、こちらの記事をご覧ください。
土地探しは SUUMO で地道に希望の条件の土地を検索しつつ、実際に希望の地域あたりを自転車に乗って偵察していました。
大阪府の希望の地域は、とにかくいい土地が少ない！
いいなと思った土地でも前面道路が非常に狭いため施工費が割高になりそうだったり、隣地との境界線上に隣家の柱が立っていたり、一難も二癖もある土地ばかりでした。
その割には売り看板も立っていない空き地はいっぱいあるんですよね…
最終的には SUUMO で条件に合った土地を発見し、無事購入までこぎつけることができました。
土地探しの経緯や土地の詳細については、こちらの記事をご覧ください。
色々なハウスメーカーを巡り、考えに考えぬいた結果、積水ハウスと 2022 年 7 月に建物工事請負契約を締結しました。
積水ハウスと契約するまでのハウスメーカー探しについては、こちらの記事をご覧ください。
アナスタ夫婦の土地・家の概要は以下の通りです。
- 地域 : 大阪府
- 駅徒歩 : 約 10 分
- 土地面積 : 108 平米
- 建蔽率 : 60%
- 接道幅員 : 6m
- 方角 : 北向き
- ハウスメーカー : 積水ハウス
- 商品 : グラヴィス・ベルサ
- 構造 : シャーウッド構法
- 階数 : 2 階建て
- 延床面積 : (未確定)
- 間取り : 3LDK + 書斎
アナスタ夫婦の積水ハウスとの家づくりの詳細については、こちらの記事をご覧ください。
当初、家づくりの予算は土地込みで 4,000 万円から 5,000 万円を考えていました。
分譲マンションの価格が 4,000 万円前後だったため、それ＋αぐらいで足りるだろうという算段でした。
実際、地元の工務店やミドルコストのハウスメーカーであれば、これぐらいの予算でも問題はなさそうでした。
でも、さすがにトイレのない家は嫌だよね…
家の基本性能、間取りの柔軟性、家づくりの体制などなど、色々考えた末に積水ハウスに決めたわけですが、その結果、当初の予算よりも大幅にオーバーすることになってしまいました。
こんなに高い家を買って、本当に大丈夫なの？
そこでファイナンシャルプランナーとのセカンド・サードオピニオンを経て、ライフプランを総点検することにしました。
そのあたりの話については、こちらの記事をご覧ください。
